怎么起诉拆迁合同无效

结论：
起诉拆迁合同无效需先确认存在法定无效情形，再按法定流程提交起诉材料并举证证明无效情形。
法律解析：
根据民法典规定，民事法律行为存在以下情形之一的无效。
一是行为人与相对人以虚假的意思表示实施的；
二是恶意串通，损害他人合法权益的；
三是违反法律、行政法规的强制性规定的；
四是违背公序良俗的。
拆迁合同若属于上述情形，即可主张无效。
起诉时，需撰写起诉状，明确原被告信息、确认合同无效的诉讼请求及事实理由；
准备能证明无效情形的证据，如体现欺诈的沟通记录、证明胁迫的证人证言等；
向有管辖权的法院提交起诉状与证据。
法院受理后会开庭审理，双方需举证质证并围绕合同是否符合无效条件辩论，最终法院会根据审理结果作出判决。
若遇到拆迁合同纠纷，不确定是否存在无效情形或不知如何收集证据，建议向专业法律人士咨询，以有效维护自身合法权益。

案情回顾:

小何的房屋被纳入拆迁范围，拆迁方代表小许与小何签订拆迁补偿合同，约定的补偿金额低于当地行政法规规定的拆迁补偿最低标准。小何后续查询到该行政法规条款后，认为合同违反强制性规定，诉至法院要求确认拆迁合同无效。

案情分析:

1、本案核心争议为案涉拆迁合同是否违反法律行政法规的强制性规定。根据法律规定，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。
2、小何主张合同无效需承担举证责任，应提交拆迁合同文本、当地行政法规关于拆迁补偿最低标准的文件等证据，证明合同约定的补偿金额低于法定最低标准。
3、若法院经审理认定合同确实违反行政法规强制性规定，则会判决确认合同无效，支持小何的诉讼请求。庭审中双方需围绕合同是否符合无效情形进行举证质证与辩论。