律师解析:
1.
转让合同不按手印,仅签字通常会生效。
依据《
民法典》,
当事人签合同,签名、盖章、按指印时
合同成立,三者效力等同。
2.若签合同的人有相应
民事行为能力,意思表达真实,合同内容合法合规,不违背公序良俗,那仅签字的转让合同也成立生效。
3.实际中为防
纠纷,签转让合同最好签字又按手印,留好
证据。
案情回顾:小朱与小胡签订一份转让合同,合同中约定小朱将其名下的一处商铺转让给小胡。
合同签订时,小朱仅在合同上签字,未按手印。之后小胡以合同未按手印为由,主张合同
未生效,拒绝
履行合同义务,双方因此产生争议。
案情分析:1、依据《民法典》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,签字、盖章、按手印具有同等
法律效力。只要
签订合同的
行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,且合同内容不违反法律、行政
法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么即使没有按手印,仅签字的转让合同也是成立且生效的。所以小胡以未按手印主张合同未生效于法无据。
2、在实际中,为避免产生不必要的纠纷,建议在签订转让合同时尽量签字并按手印,留存完备的证据。
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