婚前房子婚后拆迁产权归谁

1.若被拆迁房屋是婚前个人财产，且拆迁只按房屋面积补偿，拆迁后的安置房或补偿款仍属个人，产权归原房主。
2.若拆迁政策还考虑了人口数量等其他因素，另一方因人口因素获相应权益，其可能对部分拆迁利益有权益。
3.若婚前房屋婚后有共同还贷或装修，另一方可能在房屋增值部分获补偿，但不改变产权归属。
总体而言，婚前房屋拆迁产权通常归原产权人，特殊情况另一方或有部分权益。

案情回顾:

小朱和小丽结婚前，小朱有一套个人房产。婚后该房屋面临拆迁。拆迁政策是按房屋面积补偿，但同时考虑了人口数量因素。小丽认为自己因人口因素应获得部分拆迁利益，而小朱则觉得房子是自己婚前财产，拆迁所得应全部归自己，双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定，若被拆迁房屋是一方婚前个人财产，且仅按房屋面积补偿，未考虑其他因素，拆迁后取得的安置房或补偿款应属个人财产，产权归婚前房屋所有权人。但本案中拆迁政策除房屋面积外还考虑了人口数量，小丽因人口因素获得了相应权益，所以小丽可能对部分拆迁利益享有权益。
2、若婚前房屋在婚后有共同还贷或装修等情况，另一方可能在房屋增值部分获得补偿，但不改变房屋产权归属。本案未提及共同还贷或装修情况，所以主要考虑人口因素对拆迁利益的影响。一般情况下婚前房屋拆迁产权归原产权人，但特殊情况另一方可能有部分权益，故小丽有获得部分拆迁利益的可能。