合同履行条件巨变可单方终止合同吗

按照《民法典》，合同履行条件巨变，满足一定条件能单方终止合同。
合同成立后，要是合同基础条件出现了当事人订立合同时没法预见、又不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对一方明显不公平，受不利影响的当事人可先和对方重新协商。在合理期限内协商不成，当事人能请求法院或仲裁机构变更或解除合同。法院或仲裁机构会结合案件实际情况，根据公平原则来变更或解除合同。这意味着，当事人不能自己直接单方终止合同，要先协商，协商不成再通过法院或仲裁机构处理。
但要是合同里约定了在履行条件巨变时一方能单方终止合同的条款，那么当这种情形出现，有约定的一方就能按合同约定单方终止合同。

案情回顾:

小朱与小胡签订了一份货物买卖合同。合同履行期间，因突发市场罕见情况，货物原材料价格大幅上涨，这是双方订立合同时无法预见且不属于商业风险的重大变化。若继续履行合同，小朱将承受极大损失，明显不公平。小朱想终止合同，小胡却不同意，小朱认为自己能直接单方终止，双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》，合同成立后基础条件发生无法预见、不属于商业风险的重大变化，继续履行对一方明显不公平时，受不利影响方不能自行直接单方终止合同，应先与对方重新协商。本案中小朱不能直接单方终止，需先和小胡协商。
2、若在合理期限内协商不成，小朱可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。但如果他们的合同中约定了在履行条件巨变情形下一方可单方终止合同的条款，那么有约定的一方可按约定单方终止。