拍卖破产财产对次数和降价有无限制

拍卖破产财产在次数和降价上有限制。
先说动产，拍卖次数以两次为上限。要是两次拍卖都流拍，可把动产作价给债权人抵债。要是债权人不接受或者依法不能交付其抵债，法院会解除查封、扣押，把动产退还被执行人。
再说不动产或其他财产权，拍卖次数上限是三次。三次拍卖都流拍后，在第三次拍卖终结之日起七日内，法院会问债权人是否接受以物抵债。若债权人拒绝或依法不能交付其抵债，法院会在第三次拍卖终结之日起七日内发变卖公告。自公告起六十日内没人愿以第三次拍卖保留价买受该财产，且债权人也不接受抵债，就解除查封、冻结，把财产退还被执行人，但能采取其他执行措施的除外。
在降价幅度方面，每次拍卖保留价不能低于前次拍卖保留价的百分之八十。经过评估的，第一次拍卖保留价不得低于评估价或市价的百分之八十；没作评估的，不得低于市价。
这些限制是为保障破产财产处置公平和效率，平衡债权人、债务人等各方利益。

案情回顾:

法院对小朱的破产财产进行拍卖。小朱的动产经两次拍卖均流拍，债权人小何拒绝接受该动产抵债。小朱的不动产经三次拍卖也流拍，债权人小丽在法院询问时拒绝以物抵债，且在变卖公告发出六十日内无买受人愿以第三次拍卖保留价买受，小丽仍不接受抵债。双方就财产处置产生争议。

案情分析:

1、对于动产，依据相关法律，拍卖以两次为限，两次拍卖流拍且债权人拒绝接受抵债的，法院应解除查封、扣押并退还被执行人，所以小朱的动产应退还小朱。
2、对于不动产，拍卖以三次为限，三次流拍后债权人拒绝以物抵债，且变卖公告期内无买受人，债权人仍不接受抵债的，法院应解除查封、冻结并退还被执行人，但可采取其他执行措施，所以小朱的不动产应退还小朱，不过可对其采取其他执行措施。同时，每次拍卖保留价不得低于前次的百分之八十，第一次拍卖有评估的不得低于评估价或市价的百分之八十，未评估的不得低于市价，以保障破产财产处置公平和效率。