物业合同纠纷的管辖规定是什么

物业合同纠纷属于合同纠纷，其管辖规定由民事诉讼法确定。
地域管辖遵循“原告就被告”原则，由被告住所地法院管辖。若是自然人被告，住所地是户籍所在地，若经常居住地和住所地不同，以经常居住地为准；若是法人或其他组织做被告，其住所地为主要办事机构所在地。同时，合同履行地法院也能管辖，物业合同履行地通常是物业服务实施的小区等特定区域。
协议管辖也较为常见。合同当事人能书面协议选择和争议有实际联系地点的法院管辖，比如被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等，但不能违反级别管辖和专属管辖规定。要是物业合同里双方有有效的管辖协议，就得按协议确定管辖法院。
级别管辖方面，一般物业合同纠纷一审由基层人民法院管。但要是案件影响重大、涉及金额巨大，会依据各地具体标准，由中级人民法院或高级人民法院管辖。
遇到物业合同纠纷确定管辖法院时，要先看合同有无有效管辖协议，有就按协议来；没有则按“原告就被告”或合同履行地确定地域管辖法院，再根据案件情况确定级别管辖法院。

案情回顾:

小胡所在小区的物业公司与小胡因物业服务质量问题产生纠纷，物业公司以小胡拖欠物业费为由将其诉至法院。小胡认为物业未按合同约定提供服务，不应该全额收取物业费。此时对于该物业合同纠纷案件应由哪个法院管辖出现争议，物业公司认为应在其主要办事机构所在地法院管辖，小胡则觉得应在小区所在地即物业服务实施地法院管辖，且不确定应向基层法院还是中级法院起诉。

案情分析:

1、在地域管辖上，若遵循“原告就被告”原则，应以小胡的住所地法院管辖。若小胡住所地与经常居住地不一致以经常居住地为准。而物业合同履行地为小区所在地，该地法院也有管辖权。若双方在合同中有有效的书面管辖协议，应按协议确定管辖法院。
2、在级别管辖上，一般物业合同纠纷多由基层人民法院管辖第一审案件。但如果该案件影响重大、涉及金额巨大等，可能根据当地具体标准由中级人民法院或高级人民法院管辖。