违建转让后被法院起诉怎么判

违建转让后被起诉到法院，判决结果按具体诉求和案件事实而定。
要是受让方起诉转让合同无效，还要求返还转让款。根据民法典，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。违建转让违反城乡规划法等规定，合同会被认定无效。法院一般判转让合同自始无效，转让方返还受让方已付转让款，受让方返还违建。若受让方使用了违建，法院可能让受让方支付一定占有使用费。
若违建拆除使受让方受损，受让方起诉要求转让方赔偿。法院会根据双方过错程度定赔偿责任。转让方明知违建还转让，过错明显；若受让方交易时没尽合理审查义务，也有过错。法院综合双方过错大小，确定转让方赔偿比例。
要是出现租售违建等其他情形，法院会依据相关事实和法律规定，结合具体诉求来判决。
对于受让方，交易前要尽合理审查义务，避免接手违建带来损失。若已受让违建，出现纠纷及时收集证据，咨询律师维护自身权益。转让方则不能明知违建还转让，否则要承担相应法律责任。

案情回顾:

小许将一处违建转让给小朱，小朱使用一段时间后，得知该建筑为违建，遂向法院起诉，要求确认转让合同无效并返还转让款。同时，因违建被拆除，小朱遭受了一定损失，他还要求小许赔偿。小许则认为小朱在交易时未充分审查，自身也有过错。

案情分析:

1、依据民法典规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。违建转让违反城乡规划法等相关规定，所以法院应会认定转让合同自始无效，小许需返还小朱已支付的转让款，小朱返还违建。鉴于小朱对违建进行了使用，法院可能会判决小朱支付一定的占有使用费。
2、对于小朱因违建拆除遭受的损失，法院会根据双方过错程度确定赔偿责任。小许明知是违建仍转让，过错明显；小朱交易时未尽合理审查义务，也有一定过错。法院会综合双方过错大小，确定小许承担的赔偿比例。