退租口头协议会承担什么法律责任

退租口头协议是有法律效力的，签了就得按约定行使权利、履行义务，不履行要担法律责任。
要是口头协议合法有效，租客按约退租，双方正常交接房屋、结清费用，就不会有额外责任。但要是租客违反约定提前退租，那就构成违约了，房东能要求其担责。责任承担方式通常在口头协议里有规定，常见的是不退还部分或全部押金，用于弥补房东因租客提前退租的损失，像找新租客时房子空置的损失等。房东还能要求租客赔偿其他实际损失，比如重装修房子的费用。
要是房东违反退租口头协议，像无故拒绝租客按约退租、不退押金等，租客有权要求房东继续履行协议，退还押金，还要赔偿因违约给租客带来的损失，像额外的租房费用。
得注意，口头协议有举证难的问题。若一方否认协议存在或内容，主张协议存在的一方要提供证据证明，比如聊天记录、通话录音、证人证言等。所以，为了避免麻烦，最好把协议内容书面化。

案情回顾:

小朱租了小胡的房子，双方达成退租口头协议。小朱按约定时间准备退租，正常交接房屋并结清费用，但小胡却无正当理由拒绝小朱退租，也不退还押金。小朱认为小胡违反了口头协议，要求其继续履行并退还押金，小胡则否认有此口头协议。

案情分析:

1、在合法有效的退租口头协议下，小朱按约定退租，小胡无正当理由拒绝并拒不退还押金，构成违约。小朱有权要求小胡继续履行协议，退还押金，并承担其因小胡违约产生的额外租房费用等损失。
2、由于是口头协议，存在举证困难问题。小朱若要主张协议存在，需提供聊天记录、通话录音、证人证言等证据来证明双方确实达成了退租口头协议。