一人出钱买的车房，离婚需不需要分割

判断离婚时车房分割问题，要先看是否属于夫妻共同财产。
若一方婚前用个人财产买车房，且登记在自己名下，这是婚前个人财产，离婚时不用分割，仍归购买方。
婚后一方用个人财产买车房，能拿出充分证据证明资金源于个人财产，且登记在自己名下，依法律属于个人财产，离婚时不参与分割。不过，实际中证明出资是个人财产比较难。
一方在婚姻关系存续期间出资买车房，即便登记在自己名下，没特别约定的话，通常会认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可先自行协商分割。要是协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，现打算离婚，双方在车房分割问题上产生争议。小朱称婚后登记在自己名下的车房是其用个人财产购买，应归自己所有，离婚时无需分割。小丽则认为，这些财产购于婚姻关系存续期间，属于夫妻共同财产，应进行分割。双方就车房是否为个人财产还是共同财产各执一词。

案情分析:

1、若小朱能证明车房是其婚前用个人财产购买且登记在自己名下，那么该财产属于婚前个人财产，离婚时无需分割，仍归小朱所有。
2、若小朱能提供充分证据证明婚后购买车房的资金来源于其个人财产，且登记在自己名下，按照法律规定，这也属于个人财产，离婚时不参与分割。但实践中证明出资为个人财产较为困难。
3、若小朱无法证明出资为个人财产，虽购买的车房登记在自己名下，但因购买时间在婚姻关系存续期间，若无特别约定，一般会被认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割；协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。