以口头约定分共有财产对方不认怎么办

要是口头约定分割共有财产，对方却不认可，可按下面方法处理。
先收集相关证据。由于口头约定没有书面材料，收集证据就特别关键。可以找知情人提供证人证言，证实双方确实有分割共有财产的约定。还要留意双方沟通时的聊天记录、电话录音、短信等，要是里面涉及到口头约定内容，这些都能当证据用。另外，分割过程中有履行行为，像财产交付、使用状况改变等，也能作为存在约定的间接证据。
接着尝试和对方协商。尽量心平气和地交流，拿出收集的证据，跟对方说明自己的诉求和依据，看能不能达成共识解决问题。
要是协商不行，就考虑通过诉讼解决。向法院提起共有物分割之诉，由法院审理双方争议。诉讼时，把收集的证据提交给法院，证明口头约定存在以及具体内容。法院会根据双方证据和相关法律规定，判断是否有有效的分割约定，然后作出裁判。

案情回顾:

小朱和小胡共有一处房产，二人曾口头约定分割该房产。但后来小胡不认可这一约定，拒绝分割。小朱为维护自身权益，开始收集证据，他找到了知晓此事的小许提供证人证言，还整理了与小胡沟通时涉及分割约定的聊天记录和电话录音，同时房产交付和使用状况的改变也成为间接证据。小朱拿着这些证据与小胡协商，然而小胡仍不配合，双方未能达成共识。

案情分析:

1、在本案中，由于口头约定缺乏书面材料，小朱收集证据的做法是正确的。知情人的证人证言、聊天记录、电话录音以及财产交付等履行行为都可作为证明口头约定存在的证据。
2、小朱在收集证据后与小胡进行协商，这是解决纠纷的合理步骤。若协商不成，小朱有权向法院提起共有物分割之诉，将收集到的证据提交给法院，由法院根据证据和法律规定作出裁判。