遇到业主不支付工程款要怎么解决

遇到业主不支付工程款，可按以下办法解决：
先尝试协商。这种方式成本低且温和，和业主沟通，指出合同约定的付款义务，了解不支付的原因，试着达成付款协议，比如确定新的付款时间。
协商没用就发函催款。用书面的催款函告知业主工程款金额、应付款时间、自己已履行的合同义务等，要求业主在合理时间内付款，并且保留好函件送达的证据。
发函后没收到款，可申请支付令。符合条件时，债权人能向法院申请，要求业主给钱。要是业主在规定时间内不提出书面异议，又不履行支付令，债权人可申请法院强制执行。
以上方法都行不通，就只能诉讼。准备好建设工程合同、施工记录、验收报告、结算单等证据，到有管辖权的法院起诉。胜诉后业主不履行判决，可申请强制执行其财产。
另外，按照法律，建设工程承包人有建设工程价款优先受偿权，可以在法定期限内行使，就工程折价或拍卖的价款优先拿到钱。

案情回顾:

小许承接了小朱的工程项目，工程完工并验收合格后，小朱却迟迟不支付工程款。小许与小朱沟通协商，小朱以资金周转困难为由，未明确付款时间。小许随后发函催款，小朱仍未回应。小许申请支付令，小朱提出异议使支付令失效。无奈之下，小许向法院提起诉讼。

案情分析:

1、小许遇到业主小朱不支付工程款情况时，先采用协商方式沟通，该方式成本低且温和，符合解决工程款纠纷优先选择协商的原则。
2、协商无果后发函催款，明确了工程款金额等关键信息并保留好送达证据，是合法有效的催款途径。
3、发函未收到款项申请支付令，虽因小朱异议失效，但也是合理的追款手段。
4、最后通过诉讼解决，准备好相关证据，符合法律程序。并且小许作为建设工程承包人，在法定期限内可依法行使建设工程价款优先受偿权。