住房租金被拖欠可收多少违约金

住房租金被拖欠，违约金数额要根据具体情况确定。
要是租赁合同里有明确约定，那就按约定来。依据《中华人民共和国民法典》，当事人能约定一方违约时，按违约情况向对方支付一定数额违约金，也能约定因违约产生的损失赔偿额计算方法。只要约定不违反法律强制性规定和公序良俗，对双方就有法律约束力。
要是合同没约定违约金，出租方可以要求违约方赔偿因违约造成的损失。一般可参照逾期付款损失确定，像按同期贷款市场报价利率（LPR）的一定标准计算。
但如果约定的违约金比造成的损失高太多，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少；要是约定的违约金低于造成的损失，守约方也能请求法院或仲裁机构增加。
所以，住房租金拖欠违约金数额，先看合同约定，没约定就根据实际损失确定，同时要遵循公平合理原则，防止违约金过高或过低。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小胡，双方签订了租赁合同。租赁期间，小胡拖欠租金。小朱要求小胡按照合同约定支付违约金，小胡则认为约定的违约金过高，拒绝支付。双方因此产生争议，小朱遂向法院提起诉讼。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》，若租赁合同有明确违约金约定，且不违反法律强制性规定和公序良俗，该约定对双方具有法律约束力。本案中若合同约定了违约金，小朱的主张有法律依据。
2、若约定的违约金过分高于造成的损失，违约方小胡可以请求法院予以适当减少。法院会综合考虑公平合理原则，确定最终的违约金数额。若合同未约定违约金，小朱可主张小胡赔偿因违约造成的损失，通常参照逾期付款损失，按同期贷款市场报价利率的一定标准计算。