离婚和同居的财产究竟要怎么分

离婚和同居的财产分割规则不一样。
离婚时财产分割，依据《民法典》，夫妻共同财产先由双方协议处理。若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。像夫妻在婚姻关系存续期间的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等，通常属于夫妻共同财产。而一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿等，属于个人财产，离婚时归个人所有。
同居期间财产分割，同居关系不受法律保护。不过，同居期间共同所得收入和购置的财产，按一般共有财产处理。能证明是个人财产的，归个人所有；不能证明的，按一般共有财产分割。分割时会考虑双方对财产的贡献大小等因素。要是双方在同居期间对财产归属有约定，就按约定处理。
简单来说，离婚财产分割主要依据婚姻法律，区分夫妻共同财产和个人财产来处理；同居财产分割按一般共有关系处理，更看重双方实际贡献。建议大家在涉及财产分割时，先搞清楚自己的情况适用哪种规则，必要时咨询专业律师。

案情回顾:

小朱和小丽曾是夫妻，后因感情破裂决定离婚，在财产分割上产生争议。小朱认为婚后自己工资收入应全归自己，小丽则主张这是夫妻共同财产应平分。另外，小胡和小静未办理结婚登记同居多年，分手时对共同购置的房产分割有分歧，小胡称自己出资多应多分，小静则觉得应平均分割。

案情分析:

1、对于小朱和小丽的离婚财产分割，依据《民法典》，夫妻在婚姻关系存续期间的工资收入一般属于夫妻共同财产。若双方协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以小朱婚后工资收入应作为共同财产分割。
2、小胡和小静同居财产分割，因同居关系不受法律保护，共同所得收入和购置财产按一般共有财产处理。分割时需考虑双方对财产的贡献大小，所以小胡出资多可适当多分，若双方有财产归属约定则按约定处理。