宅基地征占时该给予哪些补偿

宅基地征占补偿包含两部分，一是宅基地补偿，二是房屋补偿。
宅基地所有权属于村集体，所以宅基地补偿归村集体，之后村集体再分配给村民。补偿方式有两种，一种是货币补偿，就是按一定标准直接给村民金钱；另一种是置换补偿，在规划好的安置区域，按面积标准分配安置房。
房屋补偿归村民。补偿标准根据房屋建筑结构、新旧程度等定。补偿项目有房屋价值补偿，按评估机构对房屋的估价确定；搬迁费，补偿村民搬迁产生的费用；临时安置费，村民房屋拆除后需临时安置，会给一定费用；地上附着物补偿，像院子里的水井、菜窖等附属设施，也会有相应补偿。
要是村民觉得补偿不合理，可先和征收方协商解决。协商不成，能申请行政复议，或者提起行政诉讼，以此维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱所在村庄的宅基地被征占。村集体将宅基地补偿款收回统一分配，小朱认为补偿应直接给自己，且货币补偿金额过低。同时，对于房屋补偿，小朱觉得房屋价值评估过低，地上附着物如自家院子里的水井补偿太少。小朱与征收方协商多次未能达成一致，小朱决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、宅基地所有权归村集体，所以宅基地补偿归村集体所有再分配给村民，小朱要求补偿直接给自己缺乏法律依据。
2、房屋补偿归村民所有，小朱若认为房屋价值评估及地上附着物补偿不合理，可根据相关规定与征收方进一步协商。若协商不成，他有权申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。