独立附属房原单位是否可作价售予个人

判断独立附属房原单位能否作价售予个人，得综合多方面因素。
先看产权归属。要是单位有完整房屋所有权，包括房屋占用范围内土地使用权，且无权利受限情况，像没被司法查封、抵押等，那单位原则上能处置附属房，可作价卖给个人。
还得遵循法律法规和政策。若附属房是保障性住房或有特殊性质，可能受政策限制，禁止或限制卖给个人。要是涉及国有资产的附属房，出售得按国有资产管理规定，履行审批程序，进行评估、公开交易等，防止国有资产流失。
单位内部规章制度也得留意。有些单位对附属房处置有内部规定，比如优先卖给内部职工。
若单位有合法处置权，且符合相关规定和程序，就能把独立附属房作价售予个人。交易时，双方要签合法有效的买卖合同，依法办理产权过户等手续，保障交易合法和双方权益。

案情回顾:

小许所在单位有一处独立附属房，单位想将其作价售予小许。但小胡认为单位不一定能这么做，双方产生争议。小许觉得单位拥有房屋，有权售卖；小胡则指出需考虑多方面因素，不能简单判定。

案情分析:

1、判断单位能否将附属房售予个人，首先要看产权归属。若单位有完整房屋所有权及土地使用权，且无权利受限情况，原则上有权处置。此案例中需确认单位对附属房是否有完整产权。
2、要遵循相关法律法规和政策规定。若附属房属于保障性住房或具特殊性质，可能受限；涉及国有资产需按规定履行审批等程序。需明确该附属房是否有此类特殊情况。
3、还需关注单位内部规章制度，有些单位可能优先售给内部职工等。若单位有相关规定，应按规定执行。若单位具备合法处置权且符合规定程序，双方应签有效合同并办理产权过户保障权益。