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承包地能不能被执行

时间:2026.10.06 标签: 诉讼仲裁 判决执行 阅读:823人
律师解析:
承包地在特定情形下能被执行,但限制较多。承包地所有权归集体,农户拥有的是土地承包经营权。法院执行时,一般不直接执行土地所有权,而是执行承包方的土地承包经营权。
要是被执行人有其他财产可执行,通常不会优先执行其承包地的承包经营权。这是因为承包地是农民基本生活保障,保障被执行人及其所扶养家属基本生活是执行工作的基本原则。
不过,满足特定条件时,承包地的承包经营权可被执行。比如,被执行人用承包地的承包经营权抵押来贷款,无法偿还债务时,债权人能请求法院执行抵押的承包经营权。还有,若被执行人有到期的土地流转收益,法院可依法冻结、扣划该收益。
执行承包地相关权益,要严格按法定程序进行。一方面要保障被执行人合法权益,另一方面也要兼顾申请执行人的债权实现。所以,遇到承包地执行问题,当事人要了解相关法律规定,按程序处理,避免权益受损。

案情回顾:

小朱向小许借款并以其承包地的承包经营权设定抵押。借款到期后,小朱无力偿还债务。小许向法院申请执行小朱的承包地承包经营权,小朱则认为承包地是其基本生活保障不应被执行,双方产生争议。

案情分析:

1、承包地所有权归集体,农户享有的是土地承包经营权,法院执行一般是执行承包方的土地承包经营权而非土地所有权。
2、通常若被执行人有其他财产可供执行,不会优先执行其承包地的承包经营权,要保障被执行人及其所扶养家属的基本生活。但本案中小朱以承包地承包经营权设定抵押,在无法偿还债务时,小许有权请求法院执行抵押的承包经营权。
3、执行承包地相关权益时,需严格依照法定程序,既要保障被执行人合法权益,也要兼顾申请执行人的债权实现。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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