法拍房原业主赖着不搬该怎么处理

法拍房原业主赖着不搬，可这样处理：
竞拍人完成拍卖程序拿到房屋产权证书后，根据《中华人民共和国民法典》等法律，就合法拥有该房屋物权。原业主拒不搬离属于无权占有。竞拍人可以先和原业主沟通，讲清法律后果，让其在合理期限内搬离。
要是协商没用，竞拍人可向执行法院反映。法院负责法拍房执行，有义务保障竞拍人权益。法院会给原业主发限期搬离通知，若原业主不执行，法院会强制执行。
强制执行时，法院有权对原业主罚款、拘留。情节严重构成犯罪的，会依法追究刑事责任。法院还会组织人强制腾空房屋，让竞拍人顺利入住。
另外，要是原业主拒不搬离给竞拍人造成损失，竞拍人能通过民事诉讼要求赔偿。赔偿范围包括因无法及时入住产生的租金损失等。

案情回顾:

小许通过竞拍购得一套法拍房，并取得了房屋产权证书。然而，原业主小何却赖着不搬。小许尝试与小何沟通协商，向其说明法律后果并要求在合理期限内搬离，但小何拒绝。小许无奈之下向执行法院反映情况，法院向小何发出限期搬离通知，可小何依旧不履行。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，小许完成拍卖程序并取得产权证书后，享有该房屋的合法物权，小何拒不搬离构成无权占有。
2、小许先进行了协商沟通，在协商无果后向执行法院反映，法院有义务保障小许的合法权益，发出限期搬离通知符合规定。若小何仍不履行，法院可采取强制执行措施，包括对小何罚款、拘留等，情节严重构成犯罪的依法追究刑事责任，还会组织人员强制腾空房屋。
3、若小许因小何拒不搬离遭受损失，可通过民事诉讼要求小何赔偿，赔偿范围含无法及时入住产生的租金损失等。