房东扣押金该采取什么办法

当房东扣押金，有这些处理办法。
先看租赁合同，一般合同里会明确押金退还的条件和情形。要是房东扣押金不符合合同约定，租客能依据合同和房东协商，要求退还押金。协商的时候，得保留好相关沟通记录，像聊天记录、通话录音等，以备后续可能会用到。
要是协商没结果，租客可以向相关部门投诉，比如房地产中介协会、消费者协会等。这些部门会从中调解，促使房东退还押金。
要是投诉也解决不了问题，租客可以考虑走法律途径。向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金。诉讼时，要提供充分证据，比如租赁合同、押金支付凭证、房屋交接时的照片或视频等，以此证明自己已按合同约定履行义务，房东扣押金没有合理依据。
另外，如果租赁关系中有中介参与，租客可以要求中介协助解决。中介有义务按合同约定和相关规定，维护租客的合法权益。遇到房东扣押金时，要冷静，通过合法途径维护自己的权益。

案情回顾:

小许租了小胡的房子并支付了押金。租赁期满，小许按约定搬离并打扫好房屋，但小胡却以房屋有轻微磨损为由扣除全部押金。小许查看租赁合同，发现合同中并未将此类轻微磨损列为扣除押金的情形。小许与小胡协商退还押金，小胡拒绝，沟通记录也未让小胡改变决定。小许向相关部门投诉，仍未解决问题。

案情分析:

1、根据相关法律规定，合同是确定双方权利义务的重要依据。小胡扣除押金不符合合同约定，小许有权依据合同要求其退还。
2、小许保留的沟通记录可作为协商过程的证据。若通过法律途径解决，租赁合同、押金支付凭证等能证明小许已按合同履行义务，小胡扣押金无合理依据。若租赁有中介参与，中介应按规定协助小许维护合法权益。