怎样去撤销以及解除合同

撤销合同和解除合同是不同的法律概念，适用条件和程序有别。
撤销合同适用于因重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情形订立的合同。行使撤销权有时间限制，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内（重大误解是九十日）行使；若受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内行使。当事人要向人民法院或仲裁机构提出撤销请求，由其裁判是否撤销。合同一旦被撤销，自始无法律约束力。
解除合同分约定解除和法定解除。约定解除是当事人协商一致可解除合同，或合同中约定了解除条件，条件成就时，解除权人能解除合同。法定解除是出现法定情形时，当事人可解除合同，如因不可抗力不能实现合同目的，或履行期限届满前一方明确表示或用行为表明不履行主要债务等。当事人主张解除合同，应通知对方，合同自通知到达对方时解除；若通知载明一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人未履行的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力。
若遇到合同撤销或解除问题，要注意行使权利的时间，及时通过合法途径解决。若有争议，可咨询专业人士，向法院或仲裁机构寻求帮助。

案情回顾:

小朱与小胡签订了一份买卖合同。小朱后来发现小胡在订立合同时存在欺诈行为，于是想撤销合同。而小胡则认为小朱只能提出解除合同。双方为此产生争议，小朱向法院提出撤销合同的请求，小胡则坚持应按解除合同处理。

案情分析:

1、撤销合同适用于因重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情形订立的合同。本案中小朱发现小胡在订立合同时存在欺诈行为，其自知道该撤销事由之日起一年内，可向人民法院提出撤销合同的请求，一旦合同被撤销，自始没有法律约束力。
2、解除合同分为约定解除和法定解除。本案中双方未体现约定解除的情形，也未出现法定解除的法定情形，所以小胡认为只能解除合同的观点不成立。小朱有权利通过法院裁判来撤销该合同。