企业出租厂房给无经营许可者该怎么办

企业把厂房租给无经营许可者，会有法律风险。下面说说应对办法。
企业可从合同方面处理。要是租赁合同里明确规定承租方得有合法经营许可，那出租方可以按合同约定，书面通知承租方在合理时间内取得经营许可，理由是其违约。若承租方没在规定时间取得，出租方就能解除租赁合同，还能要求其担责，像支付违约金、赔偿违约损失等。
从行政管理角度，企业得及时向相关部门报告。把厂房租给无经营许可者可能违反行政管理规定，相关部门有权查处无照经营，也可能对出租方警告处罚。及时报告能降低自身责任，证明不是故意纵容无照经营。
若承租方无经营许可经营，给第三方造成损失，且出租方有过错，比如明知无许可还出租，就得承担连带赔偿责任。所以企业发现问题后，要积极采取措施，避免损失扩大。要是因承租方无经营许可让出租方受损，出租方可以协商或诉讼要求其赔偿。

案情回顾:

小许将厂房出租给小胡，双方签订的租赁合同中明确约定小胡需具备合法经营许可。然而，小许后来发现小胡并无经营许可。小许书面通知小胡在合理期限内取得经营许可，但小胡并未在规定期限内完成。同时，小胡无经营许可的经营行为给第三方小丽造成了损失，小丽要求小许承担连带赔偿责任，小许认为自己不应承担该责任，双方产生争议。

案情分析:

1、从合同角度，小胡未按合同约定取得经营许可，构成违约，小许有权解除租赁合同，并要求小胡承担违约责任，如支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。
2、从行政管理方面，小许应及时向相关行政管理部门报告小胡无照经营情况，以降低自身责任。
3、关于第三方损失，若小许明知小胡无许可仍出租厂房，可能需承担连带赔偿责任；若小许积极采取措施避免损失扩大，可通过协商或诉讼要求小胡赔偿自身损失。