老人离世，农村房产继承人该怎么处置

农村房产继承及处置有一套明确流程。先确定继承方式，有遗嘱就按遗嘱继承；没有遗嘱，按法定继承，第一顺序继承人是配偶、子女和父母。
之后办理继承手续。继承人得去被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办死亡证明。再到公证处办房产继承公证，要提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证件和亲属关系证明等材料。要是所有继承人对房产分配没争议，能办继承权公证；有争议就得通过诉讼解决，由法院判决。
完成公证或者拿到法院判决书后，继承人去不动产登记中心办过户登记。过户时要提交申请书、继承人身份证明、不动产权属证书、继承权公证书或者生效法律文书等材料。
继承后的处置方式多。继承人可以自住，继续用这房子；也能出租，收租金。符合规定时，还能把房子转让给本集体经济组织内符合宅基地申请条件的成员。不过要注意，农村宅基地所有权归集体，继承人继承的是房屋，不是宅基地。

案情回顾:

小朱的父亲去世，留下农村一处房产。小朱认为自己是唯一子女应继承该房产，但其叔叔小胡称自己也有继承权。小朱有父亲生前遗嘱指定由他继承，小胡则认为遗嘱可能不真实。双方就房产继承产生争议，无法达成一致分配意见。

案情分析:

1、本案中存在遗嘱继承和法定继承的争议。有遗嘱应按遗嘱继承，小朱持有父亲遗嘱，若遗嘱真实有效，他享有该房产的继承权。若小胡对遗嘱真实性存疑，可通过诉讼解决，由法院对遗嘱的有效性进行判定。
2、若遗嘱无效，则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在此案中若小朱母亲已去世，小朱和小朱父亲的父母为第一顺序继承人。因小胡为小朱父亲的兄弟，属于第二顺序继承人，在有第一顺序继承人的情况下，第二顺序继承人不参与继承。
3、无论通过公证还是法院判决确定继承权后，继承人需前往不动产登记中心办理过户登记，继承的是房屋，宅基地所有权归集体。