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父母给子女买房出的钱能否要回

时间:2026.09.26 标签: 债权债务 个人债务 阅读:829人
律师解析:
父母给子女买房出的钱能否要回,得分不同情况来看。
要是父母出资时明确说这是赠与,按照《民法典》,赠与完成后通常不能随便撤销。不过,当出现法定情形,像受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、受赠人对赠与人有扶养义务却不履行、受赠人不履行赠与合同约定的义务,这时父母能行使撤销权,把出资要回来。
如果父母出资是借款,有借条等证据能证明双方存在借贷关系,那子女就有义务偿还。就算没有借条,要是有转账备注、聊天记录等其他证据能证明借款事实,父母也能通过法律途径让子女归还借款。
要是既没有赠与的明确表示,也没有证据证明是借款,司法实践中会结合具体情况认定。比如会考虑出资时间、出资比例、房屋登记情况等因素。要是房屋登记在子女名下,可能会倾向认定为赠与;要是登记在父母和子女名下,可能会按具体份额分割。
建议父母出资时,明确出资性质,是赠与就书面说明,是借款就签订借条,避免日后产生纠纷。若已出现纠纷,可先协商解决,协商不成,及时收集证据走法律程序。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人婚后,小朱的父母出资为他们购买了一套房产。几年后,小朱和小丽感情破裂闹离婚。小朱父母认为当初出资是借款,要求小朱和小丽偿还出资款;而小朱和小丽则认为这笔钱是赠与,无需偿还。双方为此产生争议,闹上法庭。

案情分析:

1、若小朱父母出资时明确表示是赠与,赠与行为完成后一般不能随意撤销,但如果小朱或小丽存在严重侵害小朱父母或其近亲属合法权益、对小朱父母有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形,小朱父母可行使撤销权要回出资。
2、若小朱父母出资是借款,且有借条等证据证明双方存在借贷关系,小朱和小丽有义务偿还。即便没有借条,若有转账备注、聊天记录等其他证据能证明借款事实,小朱父母也可通过法律途径要求归还借款。
3、若既无赠与的明确意思表示,也无证据证明是借款,法院会结合出资时间、出资比例、房屋登记情况等因素认定。此房登记在小朱和小丽名下,可能倾向于认定为赠与。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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