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夫妻共有房产一方去世该怎么处理

时间:2026.09.25 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1062人
律师解析:
夫妻共有房产,一方去世后,得先确定属于去世一方的房产份额。按照《中华人民共和国民法典》,婚姻存续期间的共同财产,没约定的话,分割遗产时先把一半分出来给在世配偶,剩下的是去世一方的遗产。
要是去世一方留了遗嘱,就按遗嘱继承或遗赠来,由遗嘱指定的继承人继承其房产份额。有遗赠扶养协议的,按协议办,受遗赠人能获得相应房产权益。
没遗嘱和遗赠扶养协议,就按法定继承。第一顺序法定继承人有配偶、子女、父母,他们一起继承去世一方的房产份额。通常同一顺序继承人继承份额均等,但生活困难又没劳动能力的继承人,分遗产时要照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或一起生活的,可多分;有能力和条件却不尽扶养义务的,可能不分或少分。
确定好各继承人的份额后,可通过继承公证或向法院起诉等方式,完成房产过户登记,把房产登记到继承人名下。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人婚后共同购买了一套房产。后来小朱不幸去世,未留下遗嘱。小朱的父母认为自己也有权继承该房产,而小丽则觉得房子是夫妻共同财产,自己应拥有大部分份额,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》,该房产是小朱和小丽婚姻关系存续期间所得的共同财产,应先将一半分出为小丽所有,其余一半作为小朱的遗产。
2、因小朱未留遗嘱和遗赠扶养协议,按法定继承办理。第一顺序法定继承人有小丽、小朱的子女、小朱的父母,他们共同继承小朱的房产份额。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额均等,但会根据各继承人实际情况进行调整。之后可通过办理继承公证或向法院提起诉讼完成房产过户登记。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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