采光与通风权受侵害要怎样处理

采光与通风权属于相邻权。要是采光与通风权被侵害，可按下面步骤处理。
可以先和对方协商。用平和的方式跟侵权方沟通，说清楚对方行为对自己采光和通风的影响，让对方采取措施排除妨碍，像拆除违规建筑、调整设施布局等。协商解决纠纷，能节省时间和成本，还利于维护邻里关系。
协商不成，就向相关部门投诉。比如向当地规划、建设等行政主管部门反映情况，这些部门有权对影响采光通风的违规建设行为进行调查和处理。
如果前面的途径都解决不了问题，那就通过诉讼维护权益。向有管辖权的法院提起民事诉讼，要求侵权方承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。诉讼时，要提供证据证明自己的采光与通风权受侵害，比如房屋原有的采光通风状况、现在受影响的情况、相关部门的证明等。法院会根据实际情况作出公正判决。

案情回顾:

小朱与小胡是邻居，小胡为了扩大居住空间，未经允许在两家相邻处搭建了一个大型遮阳棚。该遮阳棚严重影响了小朱房屋的采光和通风，小朱多次与小胡协商，要求其拆除遮阳棚，但小胡拒绝。小朱向当地规划部门投诉，规划部门虽进行了调查，但未能有效解决问题。小朱遂决定通过法律途径维护自身权益。

案情分析:

1、采光与通风权属于相邻权范畴，小胡搭建遮阳棚的行为侵害了小朱的相邻权。小朱在权益受侵害后，先尝试与小胡协商解决，这符合处理相邻权纠纷的合理步骤，既能节省成本又利于维护邻里关系。
2、协商不成后，小朱向相关部门投诉，这是进一步解决问题的合法途径。但因相关部门未能解决问题，小朱通过诉讼途径维护权益也是合理的。在诉讼中，小朱需提供房屋原采光通风状况、现受影响情况等证据，法院会根据实际情况作出公正判决。