分手时对方付的房贷该怎么处理

分手时对方付的房贷怎么处理，得看具体情况。
要是房屋登记在双方名下，这属于共同共有财产。分手分割时，会综合考虑双方出资情况、对房屋的贡献大小等。要是能证明对方支付房贷的款项来源和支付比例，就按相应比例分割。要是双方对房屋的出资和贡献差别大，法院可能按实际出资比例分割房屋价值。
如果房屋只登记在对方名下，且是对方支付房贷，通常房屋归对方。不过，要是另一方有证据，像转账记录、聊天记录等，能证明自己对购房或还贷出过资，就可以要求对方返还相应出资款项及增值部分。增值部分的计算，一般会结合房屋市场价值变化、还贷比例等因素确定。
要是双方曾就房屋归属和房贷承担签过书面协议，就按协议处理。要是没协议，双方可以先协商。协商不成，就向法院起诉，由法院根据具体情况判决。

案情回顾:

小朱和小丽恋爱期间共同购房，后两人分手。该房屋登记在小朱名下，房贷一直由小朱支付，但小丽称自己在购房时出过资，要求小朱返还出资及房屋增值部分。小朱则认为房屋是自己付的房贷，应归自己所有，不同意小丽的要求。两人协商无果，决定通过法律途径解决纠纷。

案情分析:

1、因房屋仅登记在小朱名下且由其支付房贷，一般情况下房屋归小朱所有。但小丽有出资证据，可要求小朱返还相应出资款项。
2、关于房屋增值部分，需根据房屋市场价值变化、还贷比例等因素确定。若双方没有关于房屋归属和房贷承担的书面协议，法院会综合考虑双方出资情况、对房屋的贡献大小等因素进行判决。