租的房退租后，合同该怎么处置

租的房退租后，合同怎么处置，得看具体情况。
要是双方都完全履行了合同义务，也没遗留问题，合同可以好好保存。租赁合同涉及租赁期间的权利义务履行情况，保留它能在以后可能出现的纠纷中当证据，证明双方在租赁期间的行为符合约定。比如房东之后以房屋损坏为由要求赔偿，租客就能按合同里房屋交付时状态的约定应对。
如果合同中有保密条款，即便退租了，也得遵守规定，妥善保管合同，避免信息泄露。
要是合同没必要保存了，可以销毁。不过销毁前，最好先拍照留存，防止之后要查阅相关内容。
要是退租时有没解决的争议，像租金退还、房屋损坏赔偿这些问题，合同就得继续保留，直到争议解决。这期间，合同是确定双方权利义务的重要依据，能明确责任归属，方便通过协商、调解或者诉讼等方式解决争议。

案情回顾:

小朱租了小胡的房子，租赁期满后办理退租。小胡认为屋内物品有损坏，要求小朱赔偿，小朱则称物品在入住时就已损坏，双方为此产生争议。小朱主张按照合同约定处理，小胡却坚称合同已履行完毕，无需再依据合同。

案情分析:

1、因双方在退租时有未解决的租金退还、房屋损坏赔偿等争议，根据规定，合同应继续保留，直至争议解决，所以小朱主张按合同约定处理是合理的。
2、该租赁合同涉及租赁期间双方权利义务履行情况，保留合同能在此次纠纷中作为证据，证明双方在租赁期间的行为是否符合约定，有助于明确责任归属，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。