业主在租赁未到期时再出租怎样处理

业主在租赁未到期时再出租，这属于违约行为。下面从不同角度讲讲处理办法。
从租客角度看，租客能依据租赁合同追究业主的违约责任。要是合同里明确约定了违约金数额或计算方式，租客可要求业主按约定支付违约金。要是违约金不足以弥补租客损失，租客还能要求业主赔偿超出部分，像重新找住所产生的搬迁费、中介费等。而且，租客有权选择继续履行原租赁合同，要求业主停止再次出租房屋的行为。
从新承租人角度看，若新承租人不知情，其和业主签的租赁合同可能因业主无权处分而效力待定。新承租人可要求业主承担缔约过失责任，赔偿看房费用、已付租金及押金等损失。若新承租人明知租赁未到期还和业主签合同，可能与业主构成共同侵权，要对租客承担连带赔偿责任。
若协商不成，租客或新承租人可向人民法院提起诉讼，用法律途径维护自身合法权益。诉讼时，需提供相关证据，比如租赁合同、支付凭证、聊天记录等，以此证明自己的主张。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小胡，租赁期未到，小朱又将房屋租给了小许。小胡发现后，要求小朱继续履行原合同，小朱拒绝。小许表示自己并不知晓房屋已出租，且已支付了租金和押金。小胡与小许和小朱协商无果，准备通过法律途径解决。

案情分析:

1、从租客小胡角度看，小朱在租赁未到期时再出租属于违约行为。小胡可依据租赁合同追究小朱违约责任，若合同有违约金约定，可要求小朱按约定支付。若违约金不足以弥补损失，还可要求赔偿搬迁费、中介费等超出部分损失，小胡也有权要求继续履行原租赁合同。
2、从新承租人小许角度看，若其不知情，与小朱签订的合同效力待定，可要求小朱承担缔约过失责任，赔偿看房费用、已付租金及押金等损失。若小许明知租赁未到期仍签约，可能与小朱构成共同侵权，需对小胡承担连带赔偿责任。
3、若协商不成，小胡或小许可向法院起诉，通过法律途径维权，需提供租赁合同、支付凭证、聊天记录等证据。