离婚时按揭购买的房子该怎样处理

离婚时按揭房的处理要视具体情况。
要是一方婚前用个人财产付首付、在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记在付首付一方名下。离婚时先由双方协议处理，若协议不成，法院通常会把不动产判给登记一方，没还完的贷款是登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷的款项以及对应的财产增值部分，登记一方要补偿另一方。补偿数额得考虑房屋购买价、贷款本息总额、共同还贷金额、房屋现值等因素。
如果房屋是婚后双方共同按揭买的，属于夫妻共同财产。离婚时，双方先协商，能约定一方拿房并给另一方补偿，或者把房子卖了分割房款。协商不成，法院会根据财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
不管是哪种情况，都要保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，这样能明确房屋产权归属和夫妻双方的出资情况。

案情回顾:

小朱和小丽婚后共同按揭购买了一套房子。几年后两人感情破裂决定离婚，对于该套房子的处理，双方产生争议。小朱认为自己出资较多，应获得房屋所有权并给予小丽少量补偿；小丽则觉得房子是夫妻共同财产，应平均分割，若一方取得房屋需给予另一方合理补偿。双方协商无果，遂诉至法院。

案情分析:

1、该房屋是婚后双方共同按揭购买，属于夫妻共同财产。根据法律规定，离婚时双方先协商处理，本案中双方协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、双方都应注意保留购房合同、付款凭证、还贷记录等相关证据，以明确房屋产权归属和夫妻双方的出资情况，以便法院做出合理判决。