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离婚放弃安置房,领房产证时该怎样处理

时间:2026.09.16 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1369人
律师解析:
离婚时放弃安置房,领房产证有不同处理方式
协议离婚离婚协议明确一方放弃安置房的,放弃方要配合另一方办手续。放弃方得出具书面声明,表明自愿放弃安置房产权,签字、按手印。双方带身份证离婚证、离婚协议、安置房相关资料等,去不动产登记中心办产权登记。登记时,放弃方要到场确认放弃产权,把房屋产权登记到另一方名下。
要是通过法院判决离婚判决书明确了安置房归属,获得房屋一方持生效判决书、身份证等材料,可直接到不动产登记中心申请办房产证。放弃方不用额外声明,但可能要配合提供身份信息等资料。
若放弃方拒绝配合,另一方可以拿离婚协议或法院判决书向法院申请强制执行。法院会向不动产登记中心发协助执行通知书,强制办理产权登记手续。

案情回顾:

小朱和小丽协议离婚,离婚协议明确小丽放弃安置房。领房产证时,小丽虽答应配合,但在前往不动产登记中心办理产权登记时却反悔,拒绝出具书面声明和到场确认放弃产权的意思表示,导致小朱无法将房屋产权登记在自己名下。小朱多次沟通无果,双方陷入纠纷

案情分析:

1、依据相关法律规定,若双方协议离婚且离婚协议明确一方放弃安置房,放弃方应配合另一方办理手续。本案中,小丽在离婚协议中已明确放弃安置房,就有义务配合小朱办理产权登记。
2、若放弃方拒绝配合,另一方可以凭借离婚协议向法院申请强制执行。小朱可向法院申请强制执行,由法院向不动产登记中心发出协助执行通知书,强制办理产权登记手续。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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