签订离婚协议时房子能写共同所有不

签订离婚协议时，房子能约定为共同所有。依据《中华人民共和国民法典》，离婚协议是夫妻双方自愿离婚时，就子女抚养、财产及债务处理等协商一致的约定。夫妻对共同财产有平等处理权，可通过协议分割和约定财产。
在离婚协议里约定房子共同所有，是双方对自身财产权益的处分。只要约定是双方真实意思，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，该约定就合法有效。
但要注意，即便离婚协议约定房子共同所有，涉及房屋产权变更登记等事项，需按规定及时办理手续。若未办理产权变更登记，会有一定风险。另外，对于共同所有的房屋，后续管理、使用、处分等问题，也应在协议中进一步明确，这样能避免日后产生纠纷。

案情回顾:

小朱和小丽因感情不和决定离婚，在签订离婚协议时，二人就财产分割进行协商。对于婚后共同购买的房子，小朱希望房子归自己所有，而小丽则主张房子为双方共同所有。经过一番沟通，二人最终在离婚协议中约定房子为共同所有。但之后两人并未及时办理房屋产权变更登记手续，随着时间推移，小朱认为房子应完全归自己，双方因此产生纠纷。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，离婚协议是夫妻双方就离婚相关事项协商一致的约定，夫妻对共同财产有平等处理权，可通过协议分割财产。小朱和小丽在离婚协议中约定房子共同所有，若该约定是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，此约定合法有效。
2、虽然离婚协议约定房子共同所有，但二人未办理产权变更登记，存在一定风险。同时，二人未在协议中进一步明确房屋后续管理、使用、处分等问题，导致后续产生纠纷。