起诉租客应该采用什么方式

起诉租客得按法定程序来。先确定管辖法院，通常是租客住所地或租赁房屋所在地的基层人民法院。要是合同有管辖约定，就按约定来确定。
接着准备相关材料。起诉状得有，要写清楚原被告信息、诉讼请求、事实与理由等。证据材料也很重要，租赁合同能证明租赁关系和双方权利义务；租金支付记录可证明租客是否按时足额付租金；若涉及房屋损坏赔偿，房屋损坏照片、维修费用凭证等可当证据。
之后向法院提交起诉状和证据材料。法院会审查起诉材料，符合条件的，会在规定时间内立案，通知原告交诉讼费。立案后，法院会把起诉状副本给租客，安排开庭时间。
开庭时，双方要举证、质证和辩论。原告要充分说明自己的主张和证据，被告进行答辩。法院会根据双方陈述和证据审理并作出判决。
若租客不履行生效判决，原告可在规定时间内向法院申请强制执行。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小许，小许却未按时支付租金，还对房屋造成损坏。小朱决定起诉小许，双方在管辖法院的确定上产生争议，小许认为应在自己住所地法院，小朱则觉得按合同约定应在租赁房屋所在地法院。同时，对于小许造成房屋损坏的赔偿问题，双方也各执一词。

案情分析:

1、关于管辖法院，若合同有管辖约定，应依约定确定，若无约定，一般是租客住所地或租赁房屋所在地的基层人民法院，所以需根据小朱和小许的合同约定来确定管辖法院。
2、小朱起诉需准备起诉状，写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由等内容，同时准备租赁合同、租金支付记录、房屋损坏照片、维修费用凭证等证据材料。法院审查起诉材料符合条件后会立案，安排开庭。开庭时双方举证、质证和辩论，法院根据情况作出判决。若小许不履行生效判决，小朱可申请强制执行。