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婚后父母继承的房产属不属于夫妻共同财产

时间:2026.09.11 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1023人
律师解析:
婚后一方父母继承的房产,通常是父母财产,不算夫妻共同财产。不过,要是父母把房产赠与夫妻双方,情况就不一样了。
如果父母明确表示房产只给自家子女一方,按照《民法典婚姻家庭编规定,这房产是夫妻一方个人财产。像父母通过书面赠与协议,写明房产只给自家子女,就算是子女婚后接受赠与,也不算夫妻共同财产。
要是父母没明确表示只赠与一方,在婚姻关系存续期间把房产赠与夫妻双方,这房产就是夫妻共同财产。离婚分割财产时,双方按法律规定分割。
另外,婚后一方父母出资买房,如果登记在出资人子女名下,就视为只对自己子女一方的赠与,这不动产算夫妻一方个人财产;要是登记在夫妻双方名下,那就属于夫妻共同财产
建议大家,如果父母想把房产只给自家子女,最好签订书面赠与协议,明确赠与对象。若涉及房产登记,要根据自己的意愿选择合适的登记方式,避免日后产生财产纠纷

案情回顾:

小朱和小丽婚后,小朱的父母继承了一套房产。小朱父母决定将该房产赠与小朱夫妻。小朱认为父母没明确表示只赠与他一人,此房产应算夫妻共同财产;小丽则觉得小朱父母虽没明确,但本意是只给小朱,应是小朱个人财产,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》婚姻家庭编规定,若父母明确表示房产只赠与自己子女一方,该房产属于夫妻一方的个人财产。本案中小朱父母未明确表示只赠与小朱,所以不符合此情况。
2、若父母没有明确表示只赠与一方,在婚姻关系存续期间赠与夫妻双方的,该房产属于夫妻共同财产。所以此房产应认定为小朱和小丽的夫妻共同财产,离婚分割财产时,双方可按法律规定进行分割。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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