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未看房产证租房,可不可以告中介

时间:2026.09.11 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1271人
律师解析:
告中介要根据具体情况判断。要是中介故意隐瞒房屋没房产证的重要信息,或者虚假承诺房屋产权清晰能正常出租,这属于欺诈行为,损害了租客利益,租客可追究其法律责任。按照《民法典》,一方用欺诈手段让对方违背真实意思实施民事法律行为,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。而且,若中介欺诈给租客造成损失,租客能要求赔偿
但要是合同没明确中介有提供房产证的义务,租客也没主动要求查看,就很难认定中介有过错。毕竟在租赁关系里,租客自己也有注意义务,要主动审查房屋产权等情况。
要是觉得中介有欺诈等不当行为,可先和中介协商,要求其担责。协商不成,可收集租赁合同、聊天记录、付款凭证等相关证据向法院起诉,维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱通过中介小胡租房子,入住后发现房屋没有房产证。小朱认为中介故意隐瞒该重要信息,给自己带来损失,要求中介承担责任。但中介称合同未明确其有提供房产证的义务,且小朱未主动要求查看,自己并无过错。双方因此产生争议,小朱不知能否追究中介法律责任。

案情分析:

1、若中介存在故意隐瞒无房产证或虚假承诺房屋产权清晰等欺诈行为,依据《民法典》,小朱作为受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销该租赁民事法律行为,还可要求中介赔偿损失
2、若合同未明确中介有提供房产证的义务,且小朱未主动要求查看,那么难以认定中介存在过错,因为租客自身有主动审查房屋产权等情况的注意义务。小朱可先与中介协商,协商不成可收集租赁合同、聊天记录、付款凭证等证据向法院起诉。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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