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若抵押权人同意卖抵押物会有什么结果

时间:2026.09.11 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1031人
律师解析:
抵押权人同意转让抵押物,会产生这些法律结果。
抵押人能转让抵押物。依据《中华人民共和国民法典》,抵押期间经抵押权人同意转让抵押财产,抵押人要把转让所得价款提前清偿债务或提存。价款超债权数额,多余部分归抵押人;不足部分由债务人清偿。这让抵押物所有权能合法转移给受让人,交易合法。
抵押权人虽同意转让,但对转让所得价款有优先受偿权。即便抵押物转让,其债权保障仍在,可通过转让价款实现债权。
受让人能获得无抵押权负担的抵押物。抵押权人同意转让后,抵押权一般不再附着于抵押物。不过,受让人要确保转让价款用于提前清偿债务或提存,不然可能面临抵押权人行使权利的风险。
这种转让要遵循一定程序和条件,像签订合法有效的转让合同,以此保障各方合法权益。

案情回顾:

小朱将自己的汽车抵押给小胡以担保债务。之后,小朱欲将汽车转让给小丽,经小胡同意,小朱与小丽签订转让合同。小丽支付价款后,小朱未将转让所得价款向小胡提前清偿债务或提存,小胡遂要求小丽承担责任,小丽认为自己已获得无抵押权负担的汽车,不应担责,双方产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》规定,抵押期间抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存。小朱经小胡同意转让汽车,却未将价款处理,违反了法律规定。
2、抵押权人小胡虽同意转让,但对转让价款有优先受偿权,其债权保障未消失。
3、受让人小丽虽可获得无抵押权负担的抵押物,但应确保转让价款用于提前清偿债务或提存,否则可能面临抵押权人行使权利的风险,所以小胡要求小丽担责有一定法律依据。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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