没土地证遇到拆迁该怎么处理

没土地证遇到拆迁该怎么处理，需要分情况来看。
要是有合法建房手续却没土地证，大概率是历史遗留问题。这种状况下，得收集建房审批文件、规划许可等能证明房屋合法的材料。拆迁时，凭借这些材料就能去主张合理补偿，毕竟房屋合法性受法律保护。要是拆迁方以没土地证为由拒绝补偿，能通过行政复议或行政诉讼来维护权益。
要是房屋没有任何合法手续，就要判断是否属违法建筑。若建造时间早，还符合当时政策规定，可以参照合法建筑给予适当补偿。要是近期违反规划、未经审批建造的，可能会被认定为违法建筑，通常是没有补偿的。不过，当事人要是对认定结果有异议，能申请行政复议或提起行政诉讼，要求重新认定。
拆迁过程中，要尽快跟拆迁方沟通，了解补偿政策和流程。要是觉得补偿不合理，千万别轻易签拆迁协议，可以咨询专业律师，通过合法途径争取合理补偿。

案情回顾:

小朱的房屋面临拆迁，但其房屋没有土地证。小朱有合法建房手续，他收集了建房审批文件、规划许可等材料，向拆迁方主张补偿，然而拆迁方以无土地证为由拒绝。与此同时，小胡的房屋是无证房，建造时间较早，符合当时政策规定，但拆迁方将其认定为违法建筑不予补偿，小胡对此认定结果有异议。

案情分析:

1、小朱有合法建房手续虽无土地证，这可能是历史遗留问题，房屋合法性受法律保护。拆迁方以无土地证拒绝补偿不合理，小朱可通过行政复议或行政诉讼维护权益。
2、小胡的房屋建造时间早且符合当时政策规定，不应被认定为违法建筑，拆迁方认定有误。小胡对认定结果有异议，可申请行政复议或提起行政诉讼要求重新认定。在拆迁中，若认为补偿不合理，都不应轻易签协议，可咨询律师争取合理补偿。