商品房买卖纠纷管辖法院是哪

商品房买卖纠纷管辖法院的确定，要依据相关法律。
对于政策性房屋买卖纠纷，按法律规定，按不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地人民法院专属管辖。政策性房屋有经济适用房、限价房、公租房等带有政策性质的房屋。
而普通商品房买卖纠纷，如果当事人之间有符合法律规定的约定管辖，就按约定来。约定管辖要选与争议有实际联系地点的法院，像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等，且不能违反级别管辖和专属管辖规定。
要是当事人没有约定管辖，就由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同履行地的确定规则是：合同对履行地点没约定或约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地是合同履行地；交付不动产的，不动产所在地是合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地是合同履行地。即时结清的合同，交易行为地是合同履行地。
遇到商品房买卖纠纷时，当事人要先判断是政策性房屋还是普通商品房买卖纠纷，再根据情况确定管辖法院。有约定管辖就看约定是否合法，没约定则按法定规则确定管辖法院。

案情回顾:

小朱与小胡签订普通商品房买卖合同，小朱交付房款后，小胡未按约定交付房屋，双方产生纠纷。小朱欲起诉，因合同未约定管辖法院，小朱认为应在自己住所地法院起诉，因其是接收房屋一方；小胡则认为应在自己住所地法院起诉。

案情分析:

1、本案属于普通商品房买卖纠纷，且当事人没有约定管辖。根据法律规定，应按照被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
2、该合同的争议标的为交付不动产，按照规定，不动产所在地为合同履行地。所以本案既可以由被告小胡住所地法院管辖，也可以由不动产所在地法院管辖，小朱认为在自己住所地法院起诉缺乏法律依据。