遇到房屋拆迁情况该怎么给予补偿

房屋拆迁补偿要依照相关法律法规，保障被拆迁人合法权益。补偿方式有三种。
一是货币补偿，依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，按房地产市场评估价确定补偿金额。评估由有资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法进行。若被拆迁人对评估结果有异议，可申请复核评估；对复核结果仍有异议，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
二是产权调换，拆迁人用自建房或购买的产权房与被拆迁房屋调换产权，按拆迁房屋评估价和调换房屋市场价结算差价。
拆迁过程中，还会给予搬迁费、临时安置费等补偿。因征收房屋造成停产停业损失的，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。
被拆迁人要和拆迁人签订拆迁补偿安置协议，明确补偿方式、金额，安置用房面积和地点，搬迁期限、过渡方式和期限等事项。若双方无法达成协议，可申请房屋征收部门作出补偿决定。对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

案情回顾:

小朱的房屋面临拆迁，拆迁方提出货币补偿方案。小朱认为评估价格过低，对评估结果有异议，申请复核评估后仍不满意，又向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。同时，小朱希望采用产权调换的补偿方式，但拆迁方认为小朱房屋价值与调换房屋价值差距大，不同意该方式，双方就补偿方式和金额未能达成一致，陷入僵持。

案情分析:

1、根据相关法律，货币补偿应依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，由有资质的评估机构评估确定。小朱对评估结果有异议，按规定可申请复核评估及向专家委员会申请鉴定，其行为合理合法。
2、拆迁补偿方式包括货币补偿、产权调换以及两者结合。小朱有权选择产权调换，拆迁方应按规定对拆迁房屋和调换房屋进行评估并结算差价，双方应积极协商解决补偿方式及金额问题。若无法达成协议，小朱可申请房屋征收部门作出补偿决定，对决定不服可申请行政复议或提起行政诉讼。