租客损坏出租房屋家具家电责任归谁

租客损坏出租房屋家具家电，责任划分有不同情况。按照《中华人民共和国民法典》，承租人要妥善保管租赁物，保管不善致租赁物毁损、灭失，需承担赔偿责任。
要是租客正常使用家具家电，因自然损耗损坏，责任一般不归租客。正常使用指按租赁物性质和用途使用。这种情形下，维修责任通常归出租人，出租人要在合理期限内维修。若出租人不履行维修义务，承租人可自行维修，费用由出租人承担。
然而，若租客使用不当，像故意破坏或不按约定方式使用，导致家具家电损坏，租客就得承担赔偿责任。赔偿金额按实际损失确定，有约定则按约定来。要是双方对赔偿金额有争议，可通过协商、第三方评估或法律途径解决。
总之，判断责任归属的关键在于，损坏是正常使用损耗，还是租客不当使用造成的。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小胡，屋内配备了家具家电。租赁期间，屋内的沙发出现破损。小朱认为是小胡使用不当导致，要求小胡赔偿；小胡则称是正常使用造成的自然损耗，不应由自己承担赔偿责任。双方就赔偿问题产生争议，无法达成一致。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》，承租人应妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应承担赔偿责任。若小胡使用不当，如故意破坏或未按约定方式使用导致沙发损坏，小胡需承担赔偿责任，赔偿金额按实际损失确定，有约定的从约定。
2、若小胡是正常使用，按照租赁物的性质和用途使用，沙发因自然损耗出现损坏，责任通常不归小胡，维修责任一般由小朱承担。若小朱未履行维修义务，小胡可以自行维修，维修费用由小朱负担。判断责任归属关键看损坏原因是正常使用损耗还是小胡不当使用。