门面房拆迁时房东该获得怎样赔偿

门面房拆迁时，房东能获得的赔偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
先说被征收房屋价值的补偿。这得由有资质的房地产价格评估机构，按房屋征收评估办法来评估确定，一般参考类似房地产的市场价格。评估时会考虑门面房的区位、用途、建筑结构、新旧程度和建筑面积等情况。
接着是搬迁、临时安置补偿。搬迁补偿包含把门面房内物品搬到新地点的费用，像运输费、设备拆卸安装费。要是房东在房屋交付拆除后需临时安置，还有临时安置补偿，补偿标准按当地政策，保障房东过渡期间居住或经营条件。
再说停产停业损失补偿。门面房用于经营，拆迁会让房东没了经营收入。停产停业损失补偿根据门面房被征收前的效益、停产停业期限等确定。通常房东要提供纳税证明、财务报表等经营资料来证明效益。
具体补偿标准和方式由当地政府的征收补偿方案定。房东要及时关注相关信息，对补偿有异议可申请复核评估，也能依法申请行政复议或提起行政诉讼。

案情回顾:

小朱是一间门面房的房东，该门面房面临拆迁。拆迁方给出了补偿方案，但小朱认为补偿过低。小朱觉得被征收房屋价值的评估未充分考虑门面房的优越区位和良好经营状况；对于搬迁和临时安置补偿，他认为费用不足以弥补实际支出；停产停业损失补偿，他觉得依据不充分，自己提供的经营资料未被合理采纳。小朱与拆迁方多次协商无果。

案情分析:

1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋价值补偿应综合考虑区位、用途等多方面因素，由专业评估机构评估确定，拆迁方的评估若未全面考虑相关因素，小朱有理由提出异议。
2、搬迁和临时安置补偿应保障房东过渡期间的合理权益，若补偿费用无法满足实际需求，小朱可要求合理调整。
3、停产停业损失补偿需依据经营效益等因素确定，小朱提供了相关经营资料，拆迁方应合理考量，若未合理采纳，小朱可申请复核评估，也可依法申请行政复议或提起行政诉讼。