房地产公司破产清算业主能拿到钱吗

房地产公司破产清算，业主能否拿到钱要分情况。
如果业主已付清全部房款，且房屋所有权已转移到业主名下，那房屋就不属于破产财产，业主能取得房屋。要是房屋没建成或者没完成过户，业主对房地产公司有债权。
破产清算时，债权清偿有先后顺序。破产费用和共益债务会先从破产财产里支付。之后，按顺序清偿职工工资等劳动债权、欠缴的社会保险费用和税款、普通破产债权。业主的债权通常属于普通破产债权。
要是破产财产在支付破产费用、共益债务以及优先债权后还有剩余，业主就有机会按比例获得清偿。但要是破产财产不够支付破产费用和共益债务，或者支付优先债权后所剩不多，业主可能拿不到全额的钱，甚至可能拿不到钱。
总之，房地产公司破产清算时，业主不一定能拿到钱，最终结果要看破产财产状况和债权清偿顺序。业主遇到这种情况，要及时关注破产清算进展，可咨询专业律师，了解自身权益和可行的维权途径。

案情回顾:

小朱等业主购买了某房地产公司的房子。部分业主已支付全部房款且房屋所有权已转移到自己名下，但还有部分业主的房屋未建成或未完成过户。后来该房地产公司破产清算，已取得房屋的业主认为房子归自己没问题，而未取得房屋的业主关心能否拿回购房款，大家对于破产清算后自己的权益能否实现存在争议。

案情分析:

1、对于已支付全部房款且房屋所有权已转移的业主，房屋不属于破产财产，业主可取得房屋。
2、未完成过户或房屋未建成的业主，对房地产公司享有债权，此债权一般属于普通破产债权。在破产清算中，破产费用和共益债务优先支付，之后依次清偿职工工资等劳动债权、欠缴的社会保险费用和税款、普通破产债权。若破产财产支付完前面费用和优先债权后有剩余，业主可能按比例获清偿；若财产不足，业主可能无法全额拿到钱甚至拿不到钱。