夫妻离婚时，名下还贷房产该怎么处理

夫妻离婚时，名下还贷房产的处理要分情况。
要是一方婚前用个人财产付首付、贷款买房，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在付首付一方名下。离婚时先由双方协议处理，若无法达成协议，法院会判决该不动产归登记一方，没还完的贷款是登记一方的个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项以及对应的财产增值部分，登记一方要补偿另一方。
如果房产是婚后夫妻共同购买且共同还贷，不管登记在一方还是双方名下，一般都算夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
要是双方都想要房屋所有权，且同意竞价取得，是允许的。若一方主张房屋所有权，要由评估机构按市场价格对房屋评估，取得房屋所有权的一方要给另一方相应补偿。若双方都不想要房屋所有权，可根据当事人申请拍卖、变卖房屋，对所得价款进行分割。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，婚后共同购买了一套房产，两人共同还贷。现两人打算离婚，在房产分割问题上产生争议。小朱主张房屋归自己，愿意给予小丽补偿；小丽则要求平分房产。双方无法协商一致，遂诉至法院。

案情分析:

1、该房产是婚后夫妻双方共同购买并共同还贷，属于夫妻共同财产。根据法律规定，离婚时双方可协商分割，协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、若双方都主张房屋所有权且同意竞价取得的，法院应当准许；若一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；若双方均不主张房屋所有权的，法院将根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。