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婚后把房产卖给父母,离婚算不算共同财产

时间:2026.07.30 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:815人
律师解析:
婚后把房产卖给父母,离婚时该房产是否为共同财产,要按不同情况判断。
要是房产是夫妻共同财产,婚姻期间一方没经另一方同意,就把房产卖给自己父母,而且交易价格明显低于市场价,这大概率会被认定为转移夫妻共同财产离婚分割财产时,另一方有权要求分割该房产,或者让转移财产的一方少分或不分财产。
如果夫妻双方都同意把房产卖给父母,交易价格合理,交易程序也合法,还完成了产权过户手续,那这房产就不再是夫妻共同财产了。因为房产所有权已转到父母名下,夫妻拿到的售房款才是共同财产,离婚时需依法分割。
要是房产是一方的婚前个人财产,那他有权自己决定把房产卖给父母,该房产和售房款都不是夫妻共同财产,离婚时另一方不能要求分割。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。婚后小朱瞒着小丽将一套婚后购买的房产卖给了自己父母,交易价格明显低于市场价格。小丽发现后,在准备离婚时,要求分割该房产,小朱则认为房产已卖给父母,不应再作为夫妻共同财产分割,双方为此产生争议。

案情分析:

1、此套房产是夫妻共同财产,小朱在婚姻关系存续期间未经小丽同意,以明显低于市场价格将房产卖给其父母,这种行为很可能被认定为转移夫妻共同财产。
2、依据相关法律,在离婚分割财产时,小丽有权要求对该房产进行分割,也可以要求转移财产的小朱少分或不分财产。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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