首页 > 精选解答 > 工程款纠纷精选解答 > 施工造成房屋损坏,免赔数额是多少

施工造成房屋损坏,免赔数额是多少

时间:2026.07.24 标签: 建设工程纠纷 工程款纠纷 阅读:901人
律师解析:
施工造成房屋损坏,没有固定的免赔数额。免赔数额一般在保险合同里约定,要根据具体保险合同条款确定。
要是施工方买了相关保险,像建筑工程一切险,合同会明确规定免赔额或免赔率。免赔额是保险事故发生时,保险人不负责赔偿的金额。比如合同规定每次事故免赔额5000元,损失在5000元以内,保险公司不赔。免赔率是按一定比例算免赔金额,若约定免赔率5%,损失10万元,免赔额就是5000元。
如果施工方没买保险,施工造成房屋损坏属于侵权行为。按照《民法典》,施工方要承担侵权责任,赔偿房屋所有人的损失,不存在免赔情况。损失赔偿数额按损失发生时房屋的市场价格或其他合理方式计算,包括修复房屋的费用、房屋损坏导致的其他经济损失等。
所以,施工方购买保险的,要查看保险合同条款明确免赔情况;没买保险的,需按法律规定承担赔偿责任。房屋所有人遇到这种情况,可先和施工方协商赔偿,协商不成可通过法律途径解决。

案情回顾:

小许是施工方,在施工过程中造成了小胡房屋损坏。小许称保险合同中有免赔数额,不应全额赔偿小胡损失。小胡则认为若未购买保险,施工方就应承担全部损失赔偿。经了解,小许购买的建筑工程一切险约定每次事故免赔额为5000元,此次房屋损失经评估为8000元。

案情分析:

1、因小许购买了相关保险,且保险合同约定了每次事故免赔额为5000元,根据合同约定,损失在5000元以内保险公司不承担赔偿责任。此次房屋损失8000元,超过了免赔额,保险公司需对超出部分即3000元进行赔偿。
2、若小许未购买保险,根据《民法典》规定,施工造成房屋损坏属于侵权行为,小许应承担侵权责任,赔偿小胡因此遭受的损失,不存在免赔情况,需按照损失发生时房屋的市场价格或其他合理方式计算赔偿数额,包括修复房屋的费用、因房屋损坏导致的其他经济损失等。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
西安建设工程纠纷魏宪合律师 已认证
4.9分 服务10万+ 执业16
专长:

建设工程纠纷、刑事辩护、交通事故

优势:

有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验

律所:

陕西泽诚律师事务所高级合伙人

荣誉:

优秀律师等 1项荣誉

电话:

15991606273

律师简介:魏宪合律师,陕西泽诚律师事务所高级合伙人、管委会副主任。自执业以来,魏律师专注于处理企业经济纠纷、各类合同纠纷、建设工程争议、刑事辩护及交通事故损害赔偿等领域的法律事务。在法律服务过程中,始终坚持认真严谨、精益求精的态度,注重时效性,以维护当事人的合法权益为根本出发点。魏律师为人诚实守信,做事认真负责,凭借扎实的专业功底、清晰的思辨能力和高效的应变能力,赢得了众多客户的信任和赞誉。

更多>
魏宪合律师,已执业16年,执业地区为陕西西安,认证执业律所是陕西泽诚律师事务所,擅长建设工程纠纷、刑事辩护、交通事故等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:15991606273,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!
在线咨询此律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询