签了拆迁协议没有拆迁怎么办

签了拆迁协议却没拆迁，被拆迁人该怎么办？
拆迁协议本质上是合同，双方都得按约定办事。要是拆迁方没按协议拆迁，被拆迁人可以先和拆迁方聊聊，问问为啥还没拆。要是因为不可抗力等客观原因暂时拆不了，双方可以商量着更改协议履行时间。
要是拆迁方没正当理由不履行协议，被拆迁人可以用法律手段维权。第一步，可以向相关行政主管部门反映，让他们督促拆迁方履行协议。行政主管部门有权力监管拆迁活动，能责令拆迁方限期完成拆迁。
如果行政途径解决不了，被拆迁人可以去法院起诉。按照《民法典》，一方不履行合同义务或者履行不符合约定，要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被拆迁人可以要求法院判拆迁方继续履行协议完成拆迁；要是因为拆迁方违约有损失，还能要求赔偿。
处理这事时，被拆迁人要留意收集和保存证据，像拆迁协议、和拆迁方的沟通记录等，方便维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱与拆迁方签订了拆迁协议，但拆迁方一直未进行拆迁。小朱先与拆迁方沟通，得知并非因不可抗力等客观因素导致，而是拆迁方无正当理由不履行协议。小朱向相关行政主管部门反映情况，行政主管部门虽责令拆迁方限期履行，但问题仍未解决，小朱决定通过法律途径维护自身权益。

案情分析:

1、拆迁协议属于合同，双方应依约履行。拆迁方无正当理由不履行协议，构成违约。
2、被拆迁人可先与拆迁方沟通，若无法解决可向行政主管部门反映，由其督促拆迁方履行。
3、若行政途径无法解决，被拆迁人可依据《民法典》向法院提起诉讼，要求拆迁方继续履行协议，若造成损失还可要求赔偿。同时，被拆迁人要注意收集和保存拆迁协议、沟通记录等相关证据。