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夫妻离婚村里别批宅基地吗

时间:2026.07.14 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1273人
律师解析:
夫妻离婚了,村里就一定不批宅基地吗?其实不是这样的。
按照法律规定,申请宅基地要符合一定条件,这主要依据《中华人民共和国民法典》和相关土地管理法规。一般来讲,申请人得是本村集体经济组织成员,还得遵循“一户一宅”原则,满足这些条件才能申请宅基地。
夫妻离婚后,只要一方符合上述条件,就有申请宅基地的权利。举个例子,离婚后一方是本村集体经济组织成员,而且在本村没有宅基地,那他就可以去申请。要是村里以离婚为由拒绝审批,这可能是不合法的,村里拒绝审批得有合法理由才行。
要是村里拒绝审批,申请人可以让他们说明理由。如果理由不合法或者不合理,申请人可以维权。可以先跟村里协商,要求重新审核申请。要是协商不成,还能向乡镇政府或者县级人民政府土地行政主管部门反映情况,请求处理。

案情回顾:

小朱和小丽原为夫妻,二人离婚后,小朱在本村没有宅基地且仍是本村集体经济组织成员,便向村里申请宅基地。然而,村里以其离婚为由拒绝审批。小朱认为村里此举不合理,双方产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》及相关土地管理法规,申请宅基地需申请人为本村集体经济组织成员且符合“一户一宅”原则。小朱符合这些条件,村里以离婚为由拒绝审批,缺乏合法依据。
2、村里拒绝审批宅基地应说明合法理由,若理由不合法或不合理,小朱有维权权利。小朱可先与村里协商沟通,要求重新审核申请;若协商不成,可向乡镇政府或县级人民政府土地行政主管部门反映,请求处理。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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