房屋被人拆了如何索赔

房子被拆了该怎么索赔？以下是详细步骤。
先确定拆除主体和性质。要是行政机关合法强拆，得看其是否按法定程序来。若程序违法，你能通过行政复议或行政诉讼索赔，赔偿涵盖房屋价值、屋内物品损失等，可依据《行政诉讼法》和《国家赔偿法》维护权益。若强拆程序合法，也能拿到相应补偿。
如果是他人非法拆除，这就属于民事侵权了。被侵权人得赶紧收集证据，像房屋原状的照片、视频，购房合同和发票，屋内物品清单及购买凭证等。可以先和侵权人协商赔偿，要求对方赔偿房屋重建费、屋内物品损失、临时安置费等。要是协商不成，就向法院提起民事诉讼，让侵权人担责，赔偿以实际损失为准，依据是《民法典》侵权责任编。
索赔时，一定要保存好相关证据，这是维护自身权益的关键。要是你对法律程序不太懂，最好咨询专业律师，他们能给你更专业的建议和帮助。

案情回顾:

小朱的房屋被拆除，他不清楚该如何索赔。经了解，拆除主体可能是行政机关，也可能是他人。若行政机关强拆，这涉及行政行为是否合法；若为他人拆除，则属于民事侵权。小朱不知按何种程序索赔，也不知能获得哪些赔偿。

案情分析:

1、若为行政机关合法强拆，需确认其是否履行法定程序。若程序违法，小朱可通过行政复议或行政诉讼要求赔偿，赔偿范围包括房屋价值、屋内物品损失等，依据《行政诉讼法》和《国家赔偿法》主张权益；若强拆符合法定程序，小朱可获得相应补偿。
2、若为他人非法拆除，属于民事侵权行为。小朱应及时收集证据，如房屋原状照片、视频等。可先与侵权人协商赔偿房屋重建费用等损失，协商不成可向法院提起民事诉讼，依据《民法典》侵权责任编要求侵权人承担赔偿责任，赔偿以实际损失为限。整个过程中，小朱要保存好证据，若不熟悉法律程序，可咨询专业律师。