宅基地拆迁后再怎么分割财产

宅基地拆迁后的财产分割问题，一直困扰着很多人。下面就为大家详细讲讲该如何处理。
如果宅基地上的房屋属于家庭共有财产，拆迁补偿通常也归家庭共有。在分割时，得先确定哪些家庭成员对房屋有权益，一般会参考建房时各成员的出资和出力情况。要是大家都出钱出力了，那都能参与分割。
要是房屋归个人所有，比如由一人出资建造且登记在其名下，拆迁补偿通常就归这个人。不过，由于农村宅基地有集体福利性质，若其他家庭成员户口在这，且符合申请条件，也可能适当分点补偿。
宅基地使用权的补偿，若使用权人明确，补偿就归其所有。要是有多个符合条件的使用权人，比如分户后多个子女都有资格，就得按规定和实际情况分配。
遇到这种情况，家庭成员可以先自行协商，达成分割方案。要是协商不成，还能向人民调解委员会申请调解，或者去法院起诉。法院会综合房屋建造贡献、居住情况、户籍情况等因素作出判决。

案情回顾:

小朱、小李、小胡为一家人，家中宅基地面临拆迁。该宅基地上房屋由小朱出资建造且登记在其名下，但小李、小胡户口也在该宅基地且符合申请条件。小朱认为拆迁补偿应归自己所有，小李和小胡则觉得自己也应分得部分补偿，三方就拆迁补偿分割产生争议，协商无果。

案情分析:

1、由于房屋由小朱出资建造且登记在其名下，按规定拆迁补偿通常应归小朱所有。但小李和小胡户口在该宅基地且符合申请条件，考虑到农村宅基地的集体福利性质，他们可能会被适当给予一定补偿份额。
2、因三方协商不成，他们可以向人民调解委员会申请调解，也可以向法院提起诉讼。法院会根据法律规定，综合房屋建造贡献、居住情况、户籍情况等因素作出判决。