继承房产后要求分割怎么办

继承房产后想分割该怎么办？需要先搞清楚房产的性质和继承情况。
要是房子属于共同共有，继承人可以先一块儿商量，签个分割协议，按协议确定各自的份额。要是商量不拢，就可以去法院起诉。法院通常会结合继承人对房子的贡献、生活需求等因素来确定份额。
如果房子是按份共有的，各继承人按自己已有的份额直接分割就行。
分割有三种方式。一是实物分割，也就是直接对房子进行物理划分；二是变价分割，把房子卖掉后分割卖房款；三是作价补偿，由部分继承人拿到房子，再给其他继承人相应补偿。
分割房产时，得遵循公平、合理的原则，保障每个继承人的合法权益。要是有特殊情况，比如有继承人既缺乏劳动能力又没有生活来源，分割时要适当照顾。大家在处理继承房产分割问题时，一定要多注意这些要点，避免产生不必要的纠纷。若自己遇到复杂情况拿不准，也可以向专业人士咨询。

案情回顾:

小朱、小李、小胡三人共同继承了一处房产。小朱认为自己对被继承人照顾较多，应多分得房产份额，主张作价补偿，由自己取得房产并补偿其他两人；小李则希望进行实物分割；小胡觉得变价分割更为合适，三人就分割方式及份额产生争议，无法协商一致，遂诉至法院。

案情分析:

1、该房产为三人共同继承，属于共同共有。因三人无法协商一致，法院需根据继承人对房产的贡献、生活需要等因素综合判定份额。小朱称对被继承人照顾较多，若查证属实，法院在判定份额时可能会予以考虑。
2、分割方式有实物分割、变价分割、作价补偿三种。法院会在遵循公平、合理原则，保护各继承人合法权益的基础上，结合实际情况确定最终的分割方式。若继承人中有缺乏劳动能力又无生活来源的，分割时应予以适当照顾，但本案未提及此类情况。