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离婚时两人都争房子要怎么解决

时间:2026.05.16 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:804人
律师解析:
离婚时两人都想要房子怎么办?这得看房子是个人财产还是共同财产
要是房子是一方婚前买的,按照民法典,这房子就归婚前买房的人,另一方没法分。
如果是夫妻共同财产,先由两人商量。双方可以谈判,确定房子归谁,得到房子的一方给另一方经济补偿补偿金额一般根据房子市价、双方贡献等定。
要是商量不下来,那就去法院打官司。若双方都想要房子且同意竞价,法院会允许,出价高的人拿到房子,再补偿另一方;若一方要房子,就找评估机构评估房价,拿到房子的一方补偿另一方;若两人都不想要,法院会按申请把房子拍卖、变卖,然后分卖房子的钱。
另外,法院判决时,还会考虑双方住房情况、子女抚养情况等,保障子女和双方基本生活。要是对分割有疑问,建议咨询专业人士。

案情回顾:

小朱和小丽因感情破裂决定离婚,双方对婚后购买的一套房屋所有权产生激烈争夺。两人就房屋归属问题无法协商一致,于是小朱向法院提起诉讼,要求获得房屋所有权。小丽也坚决主张自己应拥有该房屋。

案情分析:

1、该房屋为夫妻共同财产,首先应看双方能否协商解决。本案中双方协商不成,进入诉讼程序
2、若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得,法院应准许,出价高者获得房屋并给予另一方补偿;若一方主张所有权,需由评估机构按市场价格对房屋评估,取得方给予另一方补偿;若双方均不主张,法院会根据申请拍卖、变卖房屋并分割价款。同时,法院判决时会综合考虑双方住房及抚养子女情况等,保障子女和双方基本生活需求。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,北京电视台《第三调解室》常驻调解嘉宾、专家库成员。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业18年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。 经典案例: 离婚纠纷:代理知名企业家涉台离婚纠纷和抚养权纠纷案(微博、百度热搜多次上榜)。 离婚纠纷:代理多位体育明星(包括乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军及篮球明星)的婚姻家事与财产纠纷,成功维护其合法权益。 离婚纠纷:男方婚内出轨多年并生育子女,代理原配与男方离婚并手撕第三者,追回小三财产千万,离婚拿到几乎达到让男方净身出户的法律判决。 离婚纠纷:男方婚内出轨,第三者打伤原配女儿。律师以刑事程序推动民事谈判,最终为当事人争取到5亿元高额补偿,当场支付一亿元。 股权分割:3.3亿离婚案,一审女方分文未得,二审(我方代理)逆风翻盘。

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