首页 > 精选解答 > 遗产继承精选解答 > 父母留下的房产是否属于夫妻共同财产

父母留下的房产是否属于夫妻共同财产

时间:2026.04.05 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1021人
律师解析:
1.父母留下的房产是否为夫妻共同财产,得分情况看。
2.若父母立遗嘱明确房产只给夫妻中一人,那就是个人财产
3.没立遗嘱走法定继承,婚姻期间继承的房产是共同财产
4.婚后若双方约定房产归一方,按约定处理。
总之,有指定归一人的遗嘱就是个人财产,法定继承或无指定的是共同财产,有约定按约定。
案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱的父母去世后留下一套房产。小朱认为该房产是自己父母留下的,应归自己个人所有。但小丽觉得这是在婚姻关系存续期间小朱继承的房产,属于夫妻共同财产。小朱称父母曾口头表示房产只给自己,可没有遗嘱等书面证据,双方为此产生争议。

案情分析:

1、若小朱能提供父母通过遗嘱明确该房产只归其一方所有的证据,那么此房产为小朱的个人财产,不属于夫妻共同财产。但本案中小朱没有书面遗嘱等证据证明父母有此明确指定。
2、因小朱父母未立遗嘱,按照法定继承,在小朱和小丽婚姻关系存续期间小朱继承的该房产应属于夫妻共同财产。除非双方婚后有约定该房产归小朱一方,不过本案中未提及有此约定。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询